Dossiers réalisés
Conception Réalisation
Etapes
Visite de site & relevés
Intentions de façade & de résidentialisation
Documents graphiques (hors axonométries et insertions)
VERLAINE
Finaliste de la Conception Réalisation
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Réhabilitation de 187 logements de la Résidence Square VERLAINE
L’opération concerne la réhabilitation de la résidence Paul Verlaine, afin de proposer aux habitants un logement de qualité supérieure.
Les interventions se concentreront principalement sur une réfection des façades mais aussi sur la remise à niveau des bâtiments et des espaces extérieurs sur le plan de l’entretien, de la sécurité, de la performance et de la pérennité.
Des diagnostiques amiante sont en cours d’élaboration et pourront contraindre la conception et la réalisation du projet.
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Trappes – Yvelines – FRANCE
Axonométrie projetée
Depuis la Maquette SketchUp
La Résidence VERLAINE
L’accès à la résidence s’effectue principalement depuis la rue Paul Verlaine mais également sur l’arrière par l’allée Guy de Maupassant.
Les 187 logements sont répartis dans deux bâtiments, respectivement composés de 4 cages d’escalier, allant du R+3 au R+6, et de 2 cages d’escalier, tout deux en R+5.
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Le premier bâtiment comptabilise 113 logements et le second 74 logements.
- 8 logements de type studio
- 14 logements de type 2
- 68 logements de type 3
- 70 logements de type 4
- 27 logements de type 5
Sont présents sur le site, un parking extérieur de 64 places de stationnement libre et un parking couvert de 103 places de stationnement et 40 boxes.
La Résidence est entourée d’espace boisée ce qui lui confère un environnement tout à fait agréable. Cependant, construit en 1976, l’aspect de la résidence n’est plus au goût du jour et renvoie une image peu sécuritaire et vétuste.
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Plan de masse existant/projeté
PhotoShop
La résidence VERLAINE et ses environs
Pour donner suite à nos visites sur site nous avons émis plusieurs constats :
- Forme actuelle très complexe.
- Lecture compliqué et lourde du bâtiment – Entrées et accès compliqués à comprendre.
- Volume écrasant.
- Architecture passéiste et à l’image du logement sociale, Un seul et même type de traitement architectural.
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Pourtant, cet ensemble possède un certain nombre de qualité à réaffirmer par sa forme, sa volumétrie et son articulation peu commune.
Notre analyse architecturale et technique nous a permis de dégager plusieurs points forts et plusieurs grands axes de travail :
- Proposer une simplification et une lecture adaptée des usages.
- Fragmenter logiquement les volumes.
- Redéfinir qualitativement les façades.
- Ré intégrer l’ensemble dans son environnement urbain.
- Proposer des interventions modernes, esthétique et fonctionnelle.
- Dynamiser finement les espaces à plusieurs échelles.
- Travailler des matériaux sobres et élégants contribuant à redonner à l’ensemble une image résidentielle et à revaloriser l’image du
logement social.
Le programme prévisionnel couplé aux intentions de projet s’inscriront dans une démarche de pérennité et de qualité pour l’ensemble des
interventions.
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Insertion projetée
Depuis la maquette SketchUp
Vers un ensemble fragmenté mais homogène
Notre intention est de redonner une nouvelle image à cette résidence, résolument plus contemporaine tout en assurant une réelle performance et pérennité de nouveaux ouvrages :
- Hiérarchiser les volumes en leurs ré assignant leurs fonctions à l’aide de différentes matérialités.
- Réorganiser les façades – marquer les volumes d’entrées afin de faciliter la lecture du bâtiment et le rendre de nouveau accessible par les usagers
- Requalifier le socle pour asseoir la résidence et solidifier les RDC.
- Dynamiser les façades par l’ajout d’élément fort et ponctuel
- Contraster l’importante présence du végétal sur le site, par l’utilisation de matériaux plus minéral (brique – enduit – aluminium – etc.)
Pour la mise en place du projet architecturale nous avons tout d’abord identifié plusieurs types de volumes permettant la fragmentation de l’ensemble de la résidence d’une manière plus logique et usuelle :
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- 1er Bloc de type «Maçonné» - Monolithe / Massif / Reconnaissable / Contrasté / Minéral
- 2éme Bloc de type «Creux et socle»â€‹
- 3éme Bloc de type «Fragmenté – léger»
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